Согласно письма Минфина от 18.02.2019 № 03-03-06/1/10341
Суммы, которые лизингополучатель перечисляет в счет оплаты выкупной стоимости предмета лизинга до того, как к нему перейдет право собственности на это имущество, в «прибыльных» целях считаются авансами.
А уже при переходе предмета лизинга в собственность лизингополучателя расходы в виде выкупной стоимости лизингового имущества формируют его первоначальную стоимость.
Что касается лизинговых платежей, то в целях налога на прибыль они учитываются в составе прочих расходов:
— либо на дату расчетов в соответствии с условиями договора;
— либо на дату предъявления документов, служащих основанием для произведения расчетов;
— либо на последнее число отчетного (налогового) периода.